«إمباير ستيت» تستثمر 3 مليارات جنيه لإنشاء مشروع سيان في «رأس سدر»

تخطط شركة إمباير ستيت للتطوير العقارى لاستثمار 3 مليارات جنيه لإنشاء مشروع سيان بمدينة رأس سدر، كما تسعى للتوسع بقوة فى السوقين المصرية والسعودية الفترة القادمة.

وقال المهندس مصطفى محسن رئيس مجلس إدارة إمباير ستيت إن مساحة مشروع سيان برأس سدر تصل إلى 14 فدانًا، ويحتوى على 473 وحدة بمساحات مختلفة تتنوع بين توين هاوس وشاليهات واستديوهات، بخلاف 4 حمامات سباحة وفندق 4 نجوم، ومناطق ترفيهية وخدمية.

وأكد محسن أن الشركة فضلت بدء إنشاء المشروع قبل طرحه للبيع، باعتبارها آلية هامة للتحوط من تقلبات الأسعار، ويعزز قدرتها على التسعير المنطقى للوحدات، منوهاً أنه قد يتم تسويق بعض الوحدات للبيع مع نهاية العام المقبل.

وذكر محسن فى تصريحات لـ «المال» على هامش مؤتمر صحفى أمس الاثنين أن الشركة تنوى التفاوض مع جهة عالمية لتولى إدارة فندقها فى رأس سدر، إلى جانب مباحثات مع كيان متخصص لإدارة وتشغيل وحدات سيان السياحية.

ولفت إلى أن الشركة تعمل حالياً من خلال ذراع المقاولات التابع على تنفيذ أعمال اللاند سكيب والمسطحات المائية، كما أنها تخطط لأن يكون المشروع صالحاً للإقامة طوال العام وليس فى فصل الصيف فقط.

وفى سياق متصل قال إن الشركة دخلت فى مفاوضات متقدمة للغاية لإبرام شراكة استراتيجية مع أحد صناديق الاستثمار السعودية لإنشاء مشروعات عمرانية متكاملة فى مصر والمملكة.

وتوقع إتمام أول تعاون بين الطرفين النصف الأول من العام القادم، مؤكدا أنه جار حالياً تأسيس شركة تطوير عقارى بينهما على أن تكون أول عملية فى الرياض.

وأكد أن السوق المصرية الأكثر جذباً للاستثمارات الأجنبية فى المجال العقارى وعلى رأسها صفقة رأس الحكمة، بما يعزز من قدرتها على استقطاب المزيد من رؤوس الأموال مستقبلا.

وأفاد بأن «إمباير ستيت» تخطط لضخ استثمارات فى حدود 17 مليار جنيه خلال السنوات القادمة لإنشاء مشروعات فى مناطق الشيخ زايد الجديدة والعاصمة الإدارية بجانب الساحل الشمالي.

وأوضح أن الاستثمارات الإجمالية لإمباير ستيت فى السوق المصرية تدور حالياً قرب 8 مليارات جنيه، وتتمثل فى مشروع «سنترومول» بالعاصمة الإدارية فى منطقة الداون تاون، إلى جانب « سيان رأس سدر»، سيتم إطلاق أخرى جديدة خلال أيام.

وطالب محسن بتدشين منصة إلكترونية دولية توفر كافة المعلومات التفصيلية عن المشروعات العقارية فى مصر باعتبارها آلية هامة للتصدير ، بجانب التوسع فى إقامة المعارض الدولية بالتعاون بين المطورين والحكومة، بالإضافة إلى تسهيل إجراءات التسجيل، والذى يعتبر عائقًا.

ودعا الحكومة للموافقة على خفض أسعار الفائدة على القروض العقارية وتوفير أراضٍ بأسعار مناسبة، مؤكدا أنه رغم التحديات التى تمر بها السوق لكنها قادرة على الصمود، بسبب قوة الطلب ومرونة الشركات فى مواجهة التغيرات السوقية.

وتأسست إمباير ستيت للتطوير العقارى قبل 3سنوات، وتعتبر امتدادًا لشركة الحمد للمقاولات ،والتى تعمل منذ 32 عاماً ، ولديها خبرات فى دولة العراق ،إلى جانب النشاط الصناعي.