وتصل إلى 40% نسبة تنفيذ «El Centro Business Park» إمباير ستيت للتطوير تنطلق بخطة تنفيذ قوية بمشروع
أعلنت شركة إمباير ستيت للتطوير العقاري عن تحقيق نسبة تنفيذ بلغت 40% في أول مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع El Centro Business Park بمنطقة الداون تاون، في خطوة تعكس التزام الشركة بمبادئ الجدية والانضباط الزمني، وترسّخ توجهها نحو بناء سمعة قائمة على التنفيذ الفعلي والمصداقية داخل السوق العقاري المصري.
ويأتي هذا التقدم الملحوظ في معدلات التنفيذ خلال فترة زمنية قصيرة نسبيًا، ليؤكد دخول الشركة السوق برؤية واضحة تعتمد على التخطيط المدروس والتنفيذ الحقيقي، وليس الاكتفاء بالطرح التسويقي، في سوق بات أكثر وعيًا وقدرة على التمييز بين المطور الجاد وغيره.
انطلاقة قوية بمشروع متعدد الاستخدامات
يمثل مشروع El Centro Business Park باكورة أعمال شركة إمباير ستيت للتطوير العقاري، وقد اختارت الشركة أن تبدأ نشاطها من خلال مشروع متعدد الاستخدامات في أحد أكثر المواقع حيوية داخل العاصمة الجديدة، وهو ما يعكس فلسفة واضحة تقوم على خلق قيمة تشغيلية واستثمارية مستدامة منذ اليوم الأول.
ويقع المشروع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الجديدة، وهي منطقة تشهد طلبًا متزايدًا على الوحدات الإدارية والتجارية والطبية، في ظل انتقال عدد متزايد من المؤسسات والشركات إلى العاصمة الإدارية، ما يعزز من فرص التشغيل المرتفع والعوائد الاستثمارية طويلة الأجل.
رؤية إدارية قائمة على التنفيذ
من جانبه، أكد المهندس مصطفى محسن، رئيس مجلس إدارة شركة إمباير ستيت للتطوير العقاري، أن نسب التنفيذ التي تم تحقيقها تعكس قوة البنية المؤسسية للشركة، ودقة الدراسات التي سبقت اتخاذ قرار الانطلاق في السوق.
وأوضح أن اختيار بدء النشاط بمشروع متعدد الاستخدامات لم يكن قرارًا عشوائيًا، بل جاء وفق رؤية مدروسة تستهدف تلبية احتياجات فعلية داخل العاصمة الجديدة، وخلق مشروع قادر على تحقيق تشغيل حقيقي ومستدام، بعيدًا عن المفاهيم التقليدية للتطوير العقاري.
وأشار إلى أن الشركة وضعت منذ البداية هدفًا واضحًا يتمثل في الالتزام بالجداول الزمنية، وبناء علاقة ثقة طويلة الأمد مع العملاء، تقوم على الشفافية والتنفيذ، وليس الوعود.
تفاصيل المشروع ومساحاته
يُقام مشروع El Centro Business Park على قطعة أرض تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 6,834 مترًا مربعًا، ويضم وحدات إدارية وتجارية وطبية، تم تصميمها وفق معايير حديثة تراعي احتياجات الشركات ورواد الأعمال والأنشطة الخدمية.
وتبلغ المساحة البنائية نحو 1,570 مترًا مربعًا لكل دور، بما يحقق توازنًا بين الكفاءة التشغيلية، وجودة التصميم، وسهولة الحركة داخل المشروع. وقد حرصت الشركة على الاستعانة بكفاءات قوية وشركاء عمل ذوي خبرة، لضمان خروج المشروع بمستوى معماري وتشغيلي يواكب متطلبات العاصمة الجديدة.
حجر أساس لمحفظة استثمارات أوسع
أوضح رئيس مجلس الإدارة أن مشروع El Centro Business Park لا يمثل مجرد مشروع منفرد، بل يُعد حجر الأساس لمحفظة استثمارات الشركة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تستهدف من خلالها بناء تواجد قوي ومتدرج، يعتمد على تنوع المنتجات العقارية، وتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
وأشار إلى أن الشركة تنتهج سياسة التوسع المدروس، بحيث يتم إطلاق المشروعات وفق قدرات تنفيذية واضحة، بما يضمن الحفاظ على معدلات تنفيذ منتظمة وجودة عالية في جميع مراحل التطوير.
EVET Mall… مشروع تجاري ترفيهي متكامل
ضمن محفظة مشروعات شركة إمباير ستيت للتطوير العقاري، يأتي مشروع EVET Mall بمنطقة MU12، وهو مول تجاري ترفيهي متكامل، يستهدف خدمة الكتلة السكنية المتنامية في المنطقة.
ويتميز المشروع بقربه من بوابات العاصمة الإدارية الجديدة، ما يعزز من فرص نجاحه التشغيلي، ويجعله نقطة جذب للأنشطة التجارية والترفيهية، في ظل النمو السكاني المتسارع بالمناطق المحيطة.
ويعكس هذا المشروع توجه الشركة نحو تطوير مشروعات تخدم الطلب الحقيقي، وتحقق تكاملًا بين النشاط التجاري والترفيهي، بما يعزز من استدامة العوائد.
UPMOUNT… مفهوم سكني مختلف
كما تضم محفظة مشروعات الشركة مشروع UPMOUNT السكني بمنطقة R8، والذي يقدم مفهوم الـLoft الحقيقي لأول مرة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، من خلال تصميمات مبتكرة ومساحات مفتوحة.
ويستهدف المشروع شريحة تبحث عن نمط سكني غير تقليدي، يجمع بين الخصوصية والمرونة في استخدام المساحات، ويعكس توجهًا جديدًا في السوق السكني داخل العاصمة، التي باتت تستوعب أنماطًا متعددة من المعيشة.
استراتيجية مبنية على الثقة والانضباط
أكد المهندس مصطفى محسن أن استراتيجية الشركة خلال المرحلة المقبلة ترتكز على الاستمرار في معدلات تنفيذ منتظمة، وتعزيز ثقة العملاء من خلال الشفافية الكاملة في الإعلان عن نسب الإنجاز، والالتزام بالجداول الزمنية المحددة.
وأشار إلى أن بناء علامة تجارية قوية في السوق العقاري المصري لم يعد يعتمد على الحملات التسويقية فقط، بل على جودة المنتج، والانضباط التشغيلي، والقدرة على الوفاء بالتعهدات.
سوق أكثر نضجًا ومعايير أعلى
لفت رئيس مجلس الإدارة إلى أن السوق العقاري المصري يشهد حاليًا مرحلة من النضج، حيث أصبح العميل أكثر وعيًا، ويمنح ثقته للمطور القادر على التنفيذ الحقيقي، وليس لمن يكتفي بالوعود.
وأوضح أن هذا التحول في سلوك السوق يمثل فرصة حقيقية للمطورين الجادين، وفي الوقت نفسه يفرض عليهم مسؤولية أكبر في الالتزام بالجودة والشفافية، وهو ما تسعى إمباير ستيت إلى ترسيخه في جميع مشروعاتها.
العاصمة الجديدة كبيئة استثمارية واعدة
تُعد العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أهم مشروعات التنمية العمرانية في مصر، وقد نجحت في جذب استثمارات ضخمة في القطاعات الإدارية والتجارية والسكنية، ما خلق بيئة تنافسية عالية بين المطورين.
وفي هذا السياق، تسعى إمباير ستيت للتطوير العقاري إلى تثبيت أقدامها كمطور يعتمد على التنفيذ الفعلي، ويستهدف بناء مشروعات قادرة على التشغيل الحقيقي، بما يحقق قيمة مضافة للسوق وللعملاء على حد سواء.
التزام طويل الأمد
واختتم المهندس مصطفى محسن تصريحاته بالتأكيد على أن الشركة تنظر إلى تواجدها في العاصمة الجديدة كاستثمار طويل الأمد، وليس مجرد مشروعات قصيرة الأجل، مشددًا على أن الالتزام والمصداقية سيظلان الركيزتين الأساسيتين في جميع تحركات الشركة خلال الفترة المقبلة.
